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青啤汉斯:城市扩张下的搬迁扩能潮

城市扩张,也给身居闹市的啤酒厂带来了搬迁的扩能冲动。

7月27日,盛夏的烈日炙烤着堆在青啤汉斯啤酒厂区里的一袋袋啤酒瓶。晚上,这些堆在市区的玻璃瓶灌装酒后,将全部用大卡车拉走,消费者喝完后再拉回来。

装卸时乒乓哐哐的瓶子摩擦声,引起了周边高楼里市民们极大的不满。在环保压力下,啤酒厂不得不花钱做隔音墙,把洗瓶子的车间全封闭,才好不容易让环保局的检查基本达标。

但这只是短时。当旺季到来,老厂因产能规模太小,越来越多的啤酒瓶只能堆在外面,连发酵罐也摆放在路上。由于城市噪音分贝的限制,啤酒车也只能晚上进城,这严重的影响了青岛啤酒西安汉斯集团有限公司(下称青啤汉斯)的正常生产经营。

汉斯啤酒厂是1980年代的老国企,后因经营不善,于1995年和青啤合资。刚开始西安市国资委占股20%左右,后全部转让给青啤。1990年代,破产的西安啤酒厂全部并入汉斯啤酒厂。汉斯逐渐从10万吨产能扩建到现在的40万吨产能,去年还增加了一条生产线。

由于地处西安城区,占西安市场份额75%以上的青岛啤酒一到夏天,便供不应求,“去年易拉罐从外省调来,我们正在申请增加拉罐线。”7月27日,青啤汉斯办公室负责人对21世纪经济报道记者说。这是青啤股份效益最好的工厂之一,去年,汉斯上税3亿多元,实现利润2亿多元。

由于城市发展,青啤汉斯面临搬迁。西安市政府要求到2015年,所有二环以内的厂全部搬完。青啤汉斯在二环内,所在地渭阳区政府倒没催促,但环保压力和扩产的冲动,成为了青啤汉斯高层目前最大的烦恼。

“只有外迁才能扩产。眼看啤酒不够卖,青啤提出一期至少要上50万吨。”该负责人说,前几年,青啤股份原董事长金志国甚至提出要扩建到120万千升。要扩建就要上新的生产线,目前,汉斯厂共6条线,有几条是20000瓶/小时的,包装速度太慢。

但错过了搬迁黄金期的青啤现在并不好找地方。按照青啤的想法,考虑到啤酒销售半径,新厂最好位于西安和咸阳之间。但时过境迁,现在西安周边的工业用地不少于30万元/亩。按照新的产能设计,青啤汉斯大概需要500-600亩地。

对汉斯人来说,和青啤在陕西的其他搬迁工厂相比,西安工厂动得似乎太晚。

上述办公室负责人告诉21世纪经济报道记者,同样通过并购得来的青啤渭南工厂,2000年左右就搬出城外,产能从10多万千升扩建到40万千升。青啤宝鸡工厂也已搬迁,很快产酒。

因搬迁迅猛扩大产能的企业都能达产吗?

该人士说,事实上,扩建啤酒厂,赚钱的是少数。大部分青啤搬迁扩建了产能的厂,产能发挥也不完全。但青啤汉斯确实是因为产能不足、地盘太小而需要搬迁。

在西安,面临搬迁命运的还有金威的工厂。金威啤酒厂位于二环外,但随着城市的发展,很快也将另择新址。业内人士称,金威的产能利用率相当低,当时建厂后一年就产7万-8万千升酒,但设计产能高达40万千升。

去年,华润雪花重金买下金威。金威如此大的产能如何消化,啤酒巨头之间只能靠抢。

青啤汉斯有关人士对21世纪经济报道记者说,价格战在所难免。雪花光给西安的一家烤肉店一年就150万元的促销费用。而这在雪花收购金威前,此类比较小的餐饮渠道青啤并不看重。在她看来,如今,产能严重过剩,过度竞争无疑大大增加了双方的营销成本。

“和新建相比,这些年啤酒企业扩能主要以改扩建和并购为主。”中国酒业协会啤酒分会有关负责人说,随着优质并购标的减少,更是以改扩建项目居多。未来一两年,新建和改扩建的在建项目陆续投产,如果没有相应匹配的市场需求做支撑,可以预见,未来的啤酒市场竞争将会更加惨烈。

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